什么是契税(什么是契税？初次置业者必看)

在中国，契税（也被称为契计税）是指在房地产交易中的一种税费。简单来说，当你购买房屋或向他人转让房屋时，就需要交纳契税。契税的缴纳标准是根据房屋的评估价和实际成交价来计算的，一般税率在1%-3%之间。

那么为什么要收取契税呢？它的作用是什么？其实，契税主要是用来保护国家的土地财产和维护市场的稳定。一方面，契税可以限制大量的投机炒房，防止市场的泡沫；另一方面，契税的收入也被用来支持一些公共事业建设，如教育、交通等。因此，我们可以说，契税是一项重要的房地产税收政策。

注意，契税是由购房者或出售方自行缴纳的，而不是由中介或政府代缴。同时，也需要注意契税的减免政策，比如对于首次购房、二手房交易等都有一定的减免政策。此外，契税与其他房产相关费用，如房产证办理费、公证费等都有所不同，大家在买卖房屋时也需要留意。